工場・倉庫の改修（屋根・床・外壁・内装・トイレ,外構）・増改築・リノベ・省エネ・解体・設備更新は 工場・倉庫お助け隊 にお任せください

工場・倉庫の解体・建て替えの目安

築年数

築30年以上経過している場合は、解体・建て替えを検討する時期と言えます。

• 木造法定耐用年数 22年
• 鉄骨造法定耐用年数 27年
• RC造法定耐用年数 47年
• SRC造法定耐用年数 47年

建物の状態

建物の老朽化が著しい場合や、耐震性に問題がある場合は、解体・建て替えが必要です。

• 躯体ひび割れ、腐食、傾きなど
• 外壁ひび割れ、剥離、変色など
• 屋根雨漏り、破損など
• 壁ひび割れ、剥がれ、汚れなど
• 建具や設備開閉不良、故障、老朽化など

設備の老朽化

設備が老朽化し、修理やメンテナンスに多額の費用がかかる場合は、解体・建て替えを検討する必要があります。

解体・建替え事例

施工前

施工後

工場・倉庫の解体・建て替えのメリット

工場や倉庫を解体・建て替えることには、多くのメリットがあります。

1. コスト削減 老朽化した建物を維持管理するには、多額の費用がかかります。解体・建て替えることで、これらの費用を削減することができます。また、新しい建物はエネルギー効率が高いため、光熱費を削減することも可能です。
2. 最新設備の導入 解体・建て替えることで、最新の設備を導入することができます。最新の設備を導入することで、生産性や効率性を向上させることができます。
3. 作業効率の向上 老朽化した建物は、作業スペースが狭かったり、動線が不便だったりすることがあります。解体・建て替えることで、作業スペースを広くしたり、動線を改善したりすることができます。
4. 耐震性の向上 古い建物は、耐震性が低い場合があります。解体・建て替えることで、耐震性を向上させることができます。
5. 環境負荷の低減 新しい建物は、環境に配慮した設計になっていることが多く、環境負荷を低減することができます。
6. 企業価値の向上 近代的な工場や倉庫は、企業のイメージアップに繋がり、企業価値向上に役立ちます。また、従業員の職場環境の改善、採用率の向上、離職率の低下、商談成約率アップなどにも繋がります。